记者从上海专科端庄出售贸易、办公楼的机构处获悉，新宇宙发展正在对出门售位于上海淮海中路的K11物业。
某公众号放出对出门售细节，成就面积约8.1万平米，整栋出售价钱为28.5亿元。
固然称招呼K11，不外本次出售物业应该属于写字楼部分，位于11楼到58楼。K11购物艺术中心位于1至10楼。
据新宇宙年报暴露，上海香港新宇宙大厦神色总成就面积11.6万普通米，内设写字楼及上海K11购物艺术中心，在撇除了泊车场和其他面积后，商办楼面面积跨越10万普通米。其中，较为出名的是贸易部分，为新宇宙旗下购物中心品牌K11， 楼面面积35474普通米；剩余写字楼面积80549普通米。
该物业原真名字为上海香港新宇宙大厦，自2002年落成以来，一直是淮海中路地标。2013年新宇宙集团斥资4亿元，将贸易部分转变成内地第一座K11艺术购物中心。
K11是新宇宙集团首创东说念主郑裕彤之孙郑志刚的快意之作。郑志刚为新宇宙效力培养的家眷交班东说念主。
2008年，郑志刚在香港创办K11，把艺术融入贸易，让市集的糜掷者产生了逛艺术博物馆的嗅觉，不仅让实体店接纳住了电商的挑战，同期物业的艺术气质也进步了家眷领有的写字楼的房钱。
K11在2013年登陆上海以来就很受糜掷者追捧。有同业称，上海K11绝顶闻名，是同业调研学习的榜样，里面装设高等而况显得有艺术气味，金控配资在同业中口碑甚佳。
2021年9月，新宇宙发展晓谕以33.75亿元的价钱从关联方周大福手中收购淮海物业发展有限公司剩余50%的权力，从而兑现对该物业的100%抓有。
阐述新宇宙发展2023/2024财报泄露，从2024财政年度运行，中国内地和香港将有20个K11神色亮相，瞻望到2026财政年度，这个数目将会加多到38个。
不外速即增长的债务压力让新宇宙发展不得不放缓脚步。
昨年9月，新宇宙发展寻求90亿港元出售位于香港尖沙咀的K11 Art Mall给华润集团附庸公司华润隆地，但因价钱不合堕入僵局。有媒体报说念华润隆地报价低于新宇宙发展的预期。
扫尾2024年12月31日，新宇宙发展玄虚债务净额约1246.3亿港元，较上一财年末加多近10亿港元，净欠债比率飞腾至57.5%。同期，其有息欠债则累计至1465亿港元。2024财年新宇宙发展失掉约196.83亿港元，来自抓续宗旨业务的收入约为357.82亿港元，同比下落34%。
6月30日，新宇宙发展晓谕，与联系银行债权东说念主缔结了新的再融资如期贷款融资条约，对部分现存境外无典质金融债务（包括银行贷款）进行了再融资，涵盖总和约882亿港元，最早到期日为2028年6月30日。
郑志刚于2024年9月辞任公司行政总裁。本年6月30日新宇宙发展发布公告称，郑志刚已向董事会提议辞任公司非实际董事及非实际副主席，7月1日起见效，以便投放更多时间于群众处事偏激他个东说念主事务。